あなたは、現役サラリーマンで働き続ける気でしょうか？
それとも、脱サラ目指して副業してますか？
私は、年内脱サラを目指しています。
でも、現役サラリーマンが本業をしつつ、
副業を始めても稼げるのか不安はありませんか？
本当に稼げるのか・・・
前々からすでに副業でネットビジネスを始めている個人起業家などと比較すると
完全なる後発組であり、
副業ブームになっているのでライバルも多く、
これから副業を取り組むのは激戦必至ですよね。
常に不安がつきまといます。
でもね
サラリーマンには
サラリーマンなりの副業の戦い方があるんです。
今回は、現役サラリーマンが副業を始める前にやるべきことをご紹介します。
目次
現役サラリーマンが副業を始める前に実践すべきこととは
現役サラリーマンが副業を始める前にやっておくべきことがあります。
それは
マインドセットを身につけたり、
副業でアフィリエイトを始める前に実践すべきことです。
何をすべきだと思いますか？
ズバリ、
資金調達です。
なぜ資金調達を始めるべきなのか。
あなたは疑問に思いましたよね。
それは、
副業を始めるのはいいんですが、
稼げるようになるまで時間がかかるから
なんです。
たとえば
いきなり副業をこれから始めたとしましょう。
ネットビジネスに興味があり、
アフィリエイトを始める。
毎月5万円の収入が入るようになるのにどのくらいかかると思いますか？
アフィリエイト1本で続けても、
独学ですと安定するまでおそらく1年かかります。
実際に私はおよそ1年かかっています。
それまでの間、
本業をしながら副業を毎日コツコツと作業していても、
収入が発生しない。
そんな生活にあなたは耐えられますでしょうか？
はっきりいって、途中
挫折します。
作業対価として収益が発生しないとどうしても
モチベーションの維持ができない。
でもあなたは、脱サラをして自由を求めている。
もしくは、自分の趣味など自由に使えるお金を手に入れたいと考えている。
では
どうしたらいいのか。
私が提案するのは、
副業前に
資金調達することを提案します。
現役サラリーマンは、
ネットビジネスなど副業を始める前に
資金調達することができるんです。
資金0円でも最速で100万円単位の資金を手に入れる方法とは
現役サラリーマンなら、
最速で100万円単位の資金を手に入れる方法があります。
しかも、手出しなし。
現実的に資金0円でおよそ２ヶ月後には100万円単位のお金が入ってくるお話です。
この案件をご紹介できるのは、
現役サラリーマンとして日本の経済発展に貢献してきたあなたにしかご案内できない
案件になります。
不動産投資で融資を引っ張り出す案件です。
0円資金で不動産投資をする方法とは
私が推奨する不動産投資は、資金0円で始められ、
毎月の収入も入り、キャッシュバックを300万円を狙うことが出来る案件になります。
キャッシュバックを300万円受け取ることが出来る上に、
毎月の収入を出す物件選びは少々コツがあります。
都心の駅近徒歩10分圏内の中古物件で3,000万円以上のアパート物件を選びます。
中古物件を購入し、そのままオーナーとなる方法です。
なぜ、都心の駅近中古物件を選ぶのか。
やはり人口が集中している都市部で居住をきぼうしている若者、家族が増えています。
駅近で交通の便がいいと、車いらずで生活できます。
中古物件は、やはりコストが抑えられるのがメリットです。
いざとなればリフォームもかけられる時代です。
多少築古物件であってもリノベーションをかけて、
内装を新しくすることもできます。
確実に住み続けてもらえる周辺環境が整った物件を選ぶのがベストです。
だって、あなたに代わって家賃を払い続けてもらうんですから。
不動産オーナーは知識がなくても大丈夫？
不動産オーナーになるのはいいけど、
知識なくてもいいの？
と疑問や不安に思っている人も多いはず。
ご安心ください
私が紹介するのは、オーナーとしてではなく、
あくまで不動産投資としての案件です。
不動産投資用としてサブリース契約というものがあります。
いわば丸投げです。
管理や集金を業者にお任せするんです。
サブリース契約をしていると、
万が一空きができてしまっても空き分の家賃も保証され、
委託業者も負担しなければならないので、
空きが出てしまったら、埋められるように広告などで居住者募集を積極的にかけてくれます。
不動産物件を選ぶ際の条件とは？
不動産投資を考えたときに、
まず何のために不動産投資をはじめるのかを立ち戻ることが必要です。
資金調達をするため
ですよね。
なので、確実にキャッシュバック300万円を手に入れて、
月々5千円以上のプラス収益を得られる物件を手に入れるのが条件となります。
サブリース契約を組んだうえで月々5,000円以上プラス収益を見込める物件を手に入れることができたら安心ですよね。
もちろん、物件選びは条件を伝えたら、候補となる物件を委託業者が探してくれます。
何件か条件に見合った候補をもらって
候補の中から物件情報、時には、物件確認に行って、
あなたの理想の物件を選び、契約をします。
不動産投資の考え方
私が提案するのは、単なる不動産投資ではありません。
不動産投資で資金調達して、
手に入れた資金をさらに活用して資産を拡大させる方法です。
不動産投資はあくまでスタート地点だと思ってください。
なので、不動産投資で融資を受けた返済は、
手に入れた物件の居住者に払ってもらうマインドが必要です。
居住者があなたの代わりに返済してもらうんです。
こう考えると、不動産投資に関して不安や抵抗もなくなるんではないでしょうか。
お金を借りておいて、あなたでなく、第三者が支払う感覚です。
そして、得た資金は副業資金や別の投資にあてて、
自分の資産を膨らます。
まさしく
「自分でやる錬金術」
です。
自分の力で資金を調達できるのが、
社会的信用をお金に変えることができる
サラリーマンの特権
なのです。
なので、
まずこの特権を120％活用して
資金調達をしてから
副業を開始することをおすすめしています。
本来、通常の不動産業者はこのようなキャッシュバック報酬などありませんが、
私は、キャッシュバック報酬を取り入れている業者と専門の起業家を知っているので紹介することができます。
キャッシュバックを受けることができると、
物件を見つけてから手続きが早いとおよそ2か月以内でキャッシュバックが手に入ります。
キャッシュバックを最大限に活かす投資法とは
キャッシュバックを得てその一部をさらなる投資に回す方法をご紹介します。
0円資金でできる不動産投資案件ですが、実は
さらに続きがあります。
キャッシュバックで得た一部をさらなる投資に回す方法です。
この投資法は0円資金でできる不動産投資と同じ起業家の案件になります。
ブックメーカー投資代行案件です。
私の知人の起業家は、元ITエンジニアでブックメーカー投資を完全自動化し、運用しています。
100万円1口で月利10％以上のリターン
が毎月入ります。
なので、300万円のキャッシュバックを得たら、
その一部をブックメーカー投資代行案件に回す。
まさしく、不労所得が得られる状態になります。
もちろん、投資に100％はありませんが、
かなり安定しているので、堅実な投資法と言えます。
現役のサラリーマンだからできる副業戦略とは
これからいざ副業を始めるとなると、
毎月安定して数万円の副業収入を得れらるには相当な時間を要します。
これは覚悟しなければなりません。
なので、
私たち現役サラリーマンは、
サラリーマンなりに一歩先を行く資金調達をしてから、
副業に臨むことが一番手っ取り早く、
安心して、ゆとりを持って副業に取り組むことが出来ます。
資金調達を早い段階でできると、
そこで得た資金を有効活用できます。
たとえば、ブログやサイトでアクセスアップのために資金を投入して
近道をする。
広告を出す、メルマガを発行する、
記事作成や転売など外注化させるなど
先に資金調達をすることができれば、何をするにもショートカットでき、
効率良く稼ぐことが出来るようになります。
他のライバルと差をつける為にもまずは、
副業を始める前に資金調達することをおすすめします。
0円資金で不動産投資案件、さらなるブックメーカー投資代行案件にご興味ある方は、
元ITエンジニア起業家の知人をLINEグループでご紹介します。
合言葉「ふどうさん」
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